Βεβαίωση μηχανικού περί μη ύπαρξης αυθαιρεσιών

Αλλαγές σημειώνονται στις μεταβιβάσεις/πωλήσεις ακινήτων με την δημοσίευση απο το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής, του νόμου 4178/13.

 

Σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις, το ΥΠΕΚΑ απαγορεύει την μεταβίβαση ή την σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο, στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης.

Γι'αυτό, απο τον Αύγουστο του '13 και ύστερα για κάθε δικαιοπραξία εν ζωή που συντάσσεται με αντικείμενο την μεταβίβαση ή την πώληση ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των ακινήτων χωρίς κτίσμα), είναι απαραίτητο να επισυνάπτεται και βεβαίωση μηχανικού που να πιστοποιεί οτι :

• στο ακίνητο δεν υπάρχει κτίσμα ή

• στο ακίνητο ή στην αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια, ή

• οτι οι πιθανές αυθαιρεσίες που έχουν εκτελεσθεί, εμπίπτουν σε εξαιρέσεις προστίμων ή κατεδάφισης σύμφωνα με σχετικές διατάξεις (να έχουν "νομιμοποιηθεί").

 

 

​

Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας, ή συμβουλευτείτε το Άρθρο 3 του νόμου 4178 απο το Υπουργείο